Trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp tại TP.HCM ngày càng cạnh tranh. Những sản phẩm căn hộ nhỏ gọn, pháp lý rõ ràng, vị trí trung tâm như căn hộ 1PN Zeit Thủ Thiêm view sông trở thành lựa chọn đáng giá cho nhà đầu tư cá nhân. Đây không chỉ là sản phẩm dễ tiếp cận về tài chính, mà còn là một tài sản có khả năng giữ giá và khai thác cho thuê hiệu quả, đặc biệt tại khu vực trung tâm mới – Thủ Thiêm.

1. THÔNG TIN VỀ CĂN HỘ 1PN ZEIT THU THIEM VIEW SÔNG

Căn hộ thuộc dự án Thủ Thiêm Zeit River, phát triển bởi chủ đầu tư GS E&C Hàn Quốc, tọa lạc tại phân khu trung tâm – liền kề cầu Thủ Thiêm 2 và sông Sài Gòn.

• Diện tích: 60m², thiết kế 1 phòng ngủ rộng rãi, layout tối ưu, logia thoáng gió
• Tầng: Cao – tầm nhìn không bị chắn, đón nắng gió tự nhiên
• Nội thất: Với căn hộ 1PN Zeit Thủ Thiêm view sông được bàn giao hoàn thiện cơ bản. Chủ đầu tư tặng kèm quà tặng: tủ lạnh, lưới chống côn trùng, Tivi, Máy giăt máy sấy, Máy lọc không khí,….
• View: Trực diện sông Sài Gòn & toàn cảnh Landmark 81 – biểu tượng của TP.HCM
• Thời gian nhận nhà: Tháng 07/2025
• Pháp lý: Hợp đồng mua bán – dễ sang nhượng, giao dịch minh bạch
• Giá bán căn hộ 1PN Zeit Thủ Thiêm view sông: 10.3 tỷ (đã bao gồm thuế phí chuyển nhượng)

Đây là sản phẩm thuộc nhóm căn hộ diện tích nhỏ nhưng sở hữu view đẹp nhất dự án, với tầm nhìn rộng mở hướng về trung tâm thành phố – yếu tố cực kỳ quan trọng khi xét đến khả năng giữ giá và tăng giá theo thời gian.

2. LỢI THẾ VỊ TRÍ – TRUNG TÂM CỦA TRUNG TÂM

Zeit River tọa lạc tại lõi Thủ Thiêm – trung tâm hành chính mới của TP.HCM, liền kề các trục giao thông huyết mạch:

• 1 phút qua cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Quận 1
• 3 phút đến đại lộ vòng cung
• 5 phút tới tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên)
• 10 phút đến Phú Mỹ Hưng hoặc sân bay Tân Sơn Nhất qua cao tốc Mai Chí Thọ – Võ Văn Kiệt

Với vị trí này, khả năng thanh khoản của căn hộ 1PN Zeit Thủ Thiêm view sông luôn ở mức cao, phù hợp cho cả người ở thực và giới đầu tư cá nhân.

3. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH & HIỆU QUẢ KHAI THÁC

• Giá bán/m²: ~170 triệu, mức giá hợp lý với dòng căn hộ cao cấp view đẹp tại lõi trung tâm Thủ Thiêm
• So sánh thị trường: Metropole & Empire City đang giao dịch căn 1PN từ 185–200 triệu/m²
• Giá thuê dự kiến: 25–30 triệu/tháng tùy nội thất
• Lợi nhuận khai thác ước tính: ~270–320 triệu/năm
• Tỷ suất sinh lời cho thuê: ~2.6–3.1%/năm (chưa tính tiềm năng tăng giá sau khi ra sổ)
• So sánh thị trường:
• Empire City, Metropole đang giao dịch căn 1PN từ 185–200 triệu/m²
• Zeit River giữ lợi thế nhờ giá tốt, thiết kế thông minh và pháp lý minh bạch

Điểm mạnh của căn hộ 1PN Zeit Thủ Thiêm view sông nằm ở vị trí trung tâm, pháo lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá bền vững.

4. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ GIAI ĐOẠN 2025 – 2026

• Zeit Thủ Thiêm tọa lạc tại phân khu lõi trung tâm – kế cận cầu Thủ Thiêm 2, tuyến Metro, và hàng loạt tiện ích liên khu đang được hoàn thiện
• Khi hạ tầng đồng bộ và dự án ra sổ, khả năng định giá lại tài sản rất cao
• Căn hộ 1PN Zeit Thủ Thiêm diện tích nhỏ, view đẹp luôn khan hiếm. Dễ thanh khoản, dễ tăng giá

➡️ Khi Zeit Thủ Thiêm ra sổ và hạ tầng xung quanh vận hành đồng bộ, căn-hộ-1pn-thu-thiem-view-song sẽ dễ dàng được định giá lại cao hơn. Đặc biệt, sản phẩm diện tích nhỏ lại có view đẹp luôn khan hiếm – phù hợp cả đầu tư và khai thác cho thuê lâu dài và là căn hộ 1PN Zeit Thủ Thiêm view sông là lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư cá nhân đang tìm kiếm một sản phẩm giữ tài sản tốt tại trung tâm TP.HCM.

5. LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY

• Sản phẩm hiếm – căn 1PN tầng cao, view sông & Landmark
• Dễ mua – dễ giữ – dễ khai thác cho thuê
• Pháp lý rõ ràng – giao dịch an toàn
• Giá hợp lý so với các dự án cùng phân khúc

LIÊN HỆ THAM QUAN DỰ ÁN

Thuý Hằng – 0913 981 331

Văn phòng tại dự án Zeit Thủ Thiêm

Đồng hành trọn vẹn từ việc chọn căn – hỗ trợ pháp lý – đến chiến lược đầu tư và khai thác cho thuê lâu dài.

Tư vấn thật – thông tin thật – giải pháp phù hợp nhất theo nhu cầu của bạn.

💬 Cam kết tư vấn & hỗ trợ

Tôi luôn đồng hành với Quý Khách hàng từ lúc chọn căn – hỗ trợ pháp lý – đến chiến lược đầu tư, cho thuê thực tế. Căn hộ đẹp là một chuyện, nhưng giải pháp đúng mới giúp tài sản sinh lời bền vững.