Nếu có ai hỏi nơi nào ở Sài Gòn sắp tới vừa hiện đại, vừa đi lại thuận tiện bậc nhất thì câu trả lời chắc chắn gọi tên Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm.
Nhiều anh chị khi mới tìm hiểu về bất động sản Thủ Thiêm hay thắc mắc: “Ủa, khu này có gì đặc biệt mà dạo này thấy người ta bàn tán nhiều thế?”. Hôm nay, em Hằng sẽ chia sẻ thật ngắn gọn và dễ hiểu nhất để anh chị hình dung vì sao khu vực quanh Ga Thủ Thiêm lại đang trở thành “miếng bánh ngon” trong mắt các nhà đầu tư.
1.Toạ độ “nút giao vàng” – Đi đâu cũng tiện, tới đâu cũng nhanh
Nói một cách dân dã thì dự án này sở hữu vịt rí “ngay ngã tư sung túc”. Nằm ngay sát Ga Thủ Thiêm, đây không chỉ là một nhà ga đơn thuần mà là trung tâm đầu mối giao thông khủng nhất của cả TP.HCM trong tương lai gần.
Sống hoặc đầu tư ở đây, anh chị sẽ được hưởng trọn lợi thế từ 3 trục giao thông huyết mạch:
- Tuyến Metro Bến Thành – Thủ Thiêm: Nhảy lên tàu cái vèo là sang tới trung tâm Quận 1 chỉ mất vài phút, khỏi lo kẹt xe giờ cao điểm.
- Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam: Kết nối thẳng tới các tỉnh thành trên cả nước.
- Đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành: Ra thẳng Sân bay Quốc tế Long Thành cực kỳ nhanh gọn. Anh chị hay đi công tác du lịch nước ngoài sống ở đây rất thuận tiện.
2. Mô hình TOD là gì mà giúp nhà đất khu này tăng giá?
Mô hình TOD (Transit Oriented Development) nghe từ chuyên môn thì hơi cồng kềnh, nhưng hiểu nôm na thế này: Là mô hình phát triển đô thị lấy bên xe, nhà ga làm trung tâm.
Anh chị cứ nhìn sang Singapore, Nhật Bản hay Thượng Hải là thấy, quanh mấy ga tàu lớn lúc nào cũng sầm uất, hàng quán mọc lên như nấm, dòng người qua lại nườm nượp mỗi ngày.
- Khách khứa ra vào tấp nập: Khi hệ thống tàu xe đi vào hoạt động, hàng triệu lượt người sẽ đổ về đây. Buôn bán, kinh doanh hay cho thuê văn phòng đều “hái ra tiền”.
- Giá trị bất động sản chỉ có tăng giá chứ không có giảm: Theo kinh nghiệm thực tế, bất động sản ăn theo các đầu mối giao thông lớn (như ga metro, ga tàu) luôn có đà tăng giá cao hơn 20% – 30% so với các khu vực xung quanh.
3. Cuộc sống “một bước sống phố” chuẩn phong cách quốc tế
Không chỉ là cơ hội đầu tư tích sản, Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm còn mang lại không gian sống siêu tiện nghi.
Bước chân ra khỏi cửa là anh chị có đầy đủ từ trung tâm thương mại sang xin mịn, toà nhà văn phòng hạng A cho đến các khu vui chơi, ăn uống, giải trí đẳng cấp. Sống ở đây vừa khoẻ, vừa nhàn, lại đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cả gia đình.
Có thể thấy, Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm không chỉ đơn thuần là một nơi để ở, mà còn là tấm thẻ bảo chứng cho giá trị tài sản bền vững theo thời gian. Mấy năm nữa khi các tuyến tàu đồng loạt vận hành, giá trị ở đây sẽ còn vọt lên một tầm cao mới.
Anh Chị đang phân vân chưa biết dự án nào sẽ được hưởng lợi nhiều nhất từ các quy hoạch hạ tầng Thủ Thiêm sắp tới? Đừng ngân ngại nhắn tin hoặc gọi cho Hằng nhé.
