Hiện trạng hạ tầng Thủ Thiêm đang thay đổi nhanh chóng từng ngày, giá trị căn hộ Thủ Thiêm tăng đến đó. Để Anh Chị không bỏ lỡ những cột mốc quan trọng, Hằng và đội ngũ ERA xin cập nhật nhanh tiến độ các cây cầu và trục đường chính tại bán đảo Thủ Thiêm ngay trong tháng này.
Cầu Thủ Thiêm 4: “Ngòi nổ” kết nối Thủ Thiêm và Quận 7
Thông tin về Cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối từ Phân khu 2B sang khu vực Tân Thuận, Quận 7) hiện đang là tâm điểm chú ý. Việc khởi công cây cầu này không chỉ giải toả áp lực giao thông mà còn biến bán đảo Thủ Thiêm trở thành tâm điểm kết nối giữa trung tâm hiện hữu và khu Nam Sài Gòn.
- Tác động: Khi cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thiện, các dự án Empire City và Lotte Eco Smart City sẽ được hưởng lợi trực tiếp về tính thanh khoản và biên độ tăng giá.
Cập nhật tiến độ các trục đường huyết mạch nội khu
Hệ thống giao thông nội bộ chính là “mạch máu” của hạ tầng Thủ Thiêm. Hiện nay:
- Đại lộ vòng cung: Đã hoàn thiện cơ bản các phân đoạn đi qua dự án The Metropole và Empire City, tạo nên cảnh quan đô thị cực kỳ sang trọng.
- Đường Ven Hồ Trung Tâm: Đang được đẩy nhanh tiến độ để kết nối đồng bộ với khu lâm viên sinh thái phía Nam.
- Cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2): Tiếp tục khẳng định vai trò là tuyến đường “vàng” kết nối thẳng sang Quận 1 chỉ trong 2 phút di chuyển.
Đầu tư đón đầu hạ tầng Thủ Thiêm thực sự là một bài toán thú vị, nhưng theo kinh nghiệm đi thực địa mỗi ngày của Hằng cùng các cộng sự, Anh Chị nên lưu ý hai điểm này để vòng vốn sinh lời tốt nhất:
- Chọn vị trí “vàng” theo nhịp cầu: Những dự án nằm sát nhịp cầu kết nối trực tiếp thường có sức bật giá rõ rệt nhất mỗi khi có thông tin khởi công hay thông xe. Đây là những “điểm chạm” mà nhà đầu tư nên ưu tiên.
- Giá trị từ cư dân về ở thực: Khi đường xá thông thoáng, cầu hầm hoàn thiện thì cư dấn sẽ về ở đông đúc. Điều này không chỉ giúp căn hộ của Anh Chị đẽ thanh khoản mà còn đẩy giá thuê lên rất tốt, tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng.
Những câu hỏi thường gặp về hạ tầng Thủ Thiêm
- Cầu Thủ Thiêm 4 khi nào thông xe? Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục pháp lý và đền bù giải toả. Dự kiến khi đi vào vận hành, đây là sẽ tuyến đường ngắn nhất nối liền “Phố Wall” Thủ Thiêm với khu đô thị Phú Mỹ Hưng , giúp rút ngắn thời gian di chuyển xuống chưa đầy 10 phút.
- Việc hoàn thiện hạ tầng có ảnh hưởng thế nào đến giá thuê căn hộ? Thực tế cho thấy, hạ tầng giao thông càng thuận tiện , tỷ lệ lắp đầy căn hộ càng cao. Các dự án như The Metropole hay Empire City luôn dẫn đầu về giá thuê thị trường vì bước xuống cầu là tới nhà. Rất được các chuyên gia nước ngoài và cấp quản lý ưu tiên lựa chọn.
Anh Chị đang phân vân chưa biết dự án nào sẽ được hưởng lợi nhiều nhất từ các quy hoạch hạ tầng Thủ Thiêm sắp tới? Đừng ngân ngại nhắn tin hoặc gọi cho Hằng nhé.
Hằng cùng đội ngũ công sự tại ERA VietNam luôn sẵn sàng gửi đến Anh Chị bản đồ quy hoạch chi tiết nhất, kèm bảng phân tích các căn có giá tốt nhất thị trường để Anh Chị tham khảo.
